一、招標(biāo)條件

“溪林灣·東方新天地”住宅小區(qū)（一期、二期）前期物業(yè)服務(wù)項目已在烏蘭察布市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。由烏蘭察布市集寧區(qū)發(fā)展和改革局（集發(fā)改字【2010】171號、2018-150902-70-03-022012）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為烏蘭察布市志明房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，誠邀有相應(yīng)完成項目能力的相關(guān)單位參加投標(biāo)報名。

二、項目概況及招標(biāo)范圍

1.項目名稱：“溪林灣·東方新天地”住宅小區(qū)（一期、二期）前期物業(yè)服務(wù)項目

2.招標(biāo)編號：YXZB-2022-010

3.項目地址：民建大街南側(cè)、工農(nóng)路西側(cè)、規(guī)劃四經(jīng)路東側(cè)

4.招標(biāo)范圍：總建筑面積418650.3平方米，地上343446.8平方米，地下75203.5平方米。其中高層住宅15棟，300241.3平方米；多層商業(yè)3棟，43030.82平方米；幼兒園 1棟 2640.3平方米；體育館，1107.42平方米；其他配套設(shè)施，71630.48平方米。

5.物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年（住宅交付使用后，業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人須具有中華人民共和國境內(nèi)的法人或者其他組織；

2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須具有物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理等相關(guān)范圍，同時具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力，且具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度及履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.投標(biāo)人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案(依據(jù)烏蘭察布市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（烏建字【2020】31號)文件規(guī)定備案，備案申請表詳見招標(biāo)文件附件 )；

4.投標(biāo)人近三年無不良記錄（企業(yè)所在地旗縣市區(qū)相關(guān)部門出具，開具日期為投標(biāo)截止時間前30天內(nèi)）；

5.投標(biāo)人登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）內(nèi)未被列入經(jīng)營異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(投標(biāo)截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

6.投標(biāo)人登錄“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(投標(biāo)截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

7.投標(biāo)人登錄“中國裁判文書網(wǎng)站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢單位及法人結(jié)果顯示無行賄犯罪記錄(投標(biāo)截止時間前10日內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢)；

8.投標(biāo)人須具有近一年任意連續(xù)三個月及以上的納稅證明（近一年是指2021年1月1日至今）；

9.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查

1.審查方式：資格后審，即在開標(biāo)后評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

2.審查時間：開標(biāo)后由評標(biāo)委員會進(jìn)行審核。

3.審查地點：烏蘭察布市公共資源交易中心四樓評標(biāo)室。

4.審查資料：詳見招標(biāo)文件。

五、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時間：2022年01月18日至2022年02月07日下午15:00前（北京時間）。

2.獲取網(wǎng)址：烏蘭察布市公共資源交易資源交易網(wǎng)（http：//ggzy.wulanchabu.gov.cn）。

六、開標(biāo)時間及地點

1.開標(biāo)時間：2022年02月07日下午15時00分

2.開標(biāo)地點：烏蘭察布市公共資源交易中心三樓開標(biāo)室

七、發(fā)布公告媒體      

1.內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺：http://www.nmgztb.com.cn

2.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

3.烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

八、聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：烏蘭察布市志明房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

地        址：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)解放路北側(cè)工農(nóng)大街西側(cè)

郵 政 編 碼：012000

聯(lián)   系   人：池鶴松

電        話：14784745599

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古源熙項目管理有限公司

地        址：呼和浩特市回民區(qū)新華西街明澤廣場A座13樓1302號

郵 政 編 碼：010010

聯(lián)  系   人： 李娜  馬曉輝

電        話：0471-3240432

郵        箱：nmgyxxg@163.com